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工商時報【黃鳳丹】
什麼樣的未來,最具趨勢?美國時代雜誌(TIME)就預言:2020年全球將步入生物經濟時代(Bio-Economy),未來,生物經濟的產值將10倍於資訊經濟!全球首富比爾?蓋茲也曾說:「下一個世界富豪必將出自生物科技界!」
什麼樣的投資,永不褪色?你還記得1990年以前,科技初起、傳產當道,其中通用汽車更持續蟬聯《財富》雜誌所評比的美國五百大企業之首,堪稱汽車產業蓬勃發展的年代!之後網路、雲端、到現在的物聯網、VR…,不過人可以不用科技新品,但人不可以沒有健康,未來,醫療科技一定會越來越進步,而醫療產業不斷上演新材料及新技術的創新革命,提升整體產業的附加價值和營收成長,因此不乏有新的投資亮點及話題,只要有生命,生技就永遠有商機!
隨著人口增加及壽命延長,醫療保健需求看增,整體生技醫療產業的年複合成長率估達5至6%,在企業獲利方面,根據彭博的分析師調查數據顯示,今、明兩年生技醫療類股的營收和EPS皆處在成長軌道中,加上生技醫療產業與景氣的連動度較低,不至於因為景氣波動而有大幅變動,由此預期生技醫療產業後市表現值得期待。
美國為生技醫療相關產業的領頭羊,除了具備產業競爭力外,更擁有題材多樣化特色。由於那斯達克生技指數已經歷一段不算短的震盪打底期,加上全球邁入高齡化社會、醫療保健需求將越來越旺盛,生技醫療業的營運料將持續升溫,運用ETF基金進行布局,將更能貼近市場脈動,掌握投資契機。(記者黃鳳丹整理)
中國時報【王姿琳╱台北報導】
資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。
城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。
資誠表示,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。
根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。
不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。
至於香港與台北情況相當類似,其商用不動產經過多年上漲,整體不動產價格偏高,以致2016年交易量大幅下滑,但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場,尋求優質投資標的,展望2017年交易量將有更進一步的回升。
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